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桥头园区周边聚落示意图“高雄桥头科学园区都市计划”小文件

串联南科到仁武产业链带

〔记者徐义平／台北报导〕逾二十年来最大宗的都市计划变更案“高雄桥头科学园区都市计划”，内政部都委会昨审议通过，范围达三五八公顷，其中产专区规划一八五公顷、近五成将做为南科高雄桥头园区基地，加入南台湾的产业链带，从南科台南基地一路往南串联到仁武产业园区。

内政部营建署表示，早在二○一六年底，高市府就表达产业专用区土地不足，加上近一年多美中贸易战，引发台商回台设厂需求，在行政院指示下，配合科技部十年科技产业成长计划，选定高雄新市镇后期开发范围中一块，做为南科桥头基地位置。

营建署新市镇组组长苏崇哲指出，整个高雄新市镇开发计划范围共一千三百多公顷，其中第一期开发面积三三八公顷，第二期、也就是南科桥头园区案，范围三五八公顷，其中一八五公顷为产专区、四十公顷为住宅区及二．一公顷为商业区，另有约一三○公顷的基础公共设施建设，推估正式交地给科技部要五至六年的开发期程。

该案经都委会审议通过后，未来还要经过环评程序，推估要两年，也就是最快二○二一年八月到九月，环评通过后要拟定区段征收计划并公告、约要两个月，相关征收作业完成后，才能将都市计划发布实施；预计二○二二年可施作基础公共建设，工期约两年，推估正式配地时间点约为二○二四年底，整体开发经费约三五○亿元。

计划划定开发范围，台糖持有加计国、公有土地，约占七十四％，另外二十六％是民间土地，整个计划预计采取土地征收方式进行，将由新市镇基金主导征收案；未来产专区土地将配回给台糖与营建署，推估营建署可配回八十七到九十公顷，将采专案让售模式，以开发成本推估售价卖给科技部。

台糖分回的产专区土地只租不售，将由科技部向台糖租地。其他民间地主则以分回住宅区、商业区土地为主。

苏崇哲说，在区段征收作业公告实施后，科技部就可进行企业的前期选地作业，企业可开始规划厂房兴建前期作业，一交地就可申请建照兴建，将可缩短相当的作业时间。