友博国际棋牌手游下载讯: 2019-10-30 05:30 桥头园区周边聚落示意图“高雄桥头科学园区都市计划”小文件
串联南科到仁武产业链带
〔记者徐义平/台北报导〕逾二十年来最大宗的都市计划变更案“高雄桥头科学园区都市计划”,内政部都委会昨审议通过,范围达三五八公顷,其中产专区规划一八五公顷、近五成将做为南科高雄桥头园区基地,加入南台湾的产业链带,从南科台南基地一路往南串联到仁武产业园区。
内政部营建署表示,早在二○一六年底,高市府就表达产业专用区土地不足,加上近一年多美中贸易战,引发台商回台设厂需求,在行政院指示下,配合科技部十年科技产业成长计划,选定高雄新市镇后期开发范围中一块,做为南科桥头基地位置。
营建署新市镇组组长苏崇哲指出,整个高雄新市镇开发计划范围共一千三百多公顷,其中第一期开发面积三三八公顷,第二期、也就是南科桥头园区案,范围三五八公顷,其中一八五公顷为产专区、四十公顷为住宅区及二.一公顷为商业区,另有约一三○公顷的基础公共设施建设,推估正式交地给科技部要五至六年的开发期程。
该案经都委会审议通过后,未来还要经过环评程序,推估要两年,也就是最快二○二一年八月到九月,环评通过后要拟定区段征收计划并公告、约要两个月,相关征收作业完成后,才能将都市计划发布实施;预计二○二二年可施作基础公共建设,工期约两年,推估正式配地时间点约为二○二四年底,整体开发经费约三五○亿元。
计划划定开发范围,台糖持有加计国、公有土地,约占七十四%,另外二十六%是民间土地,整个计划预计采取土地征收方式进行,将由新市镇基金主导征收案;未来产专区土地将配回给台糖与营建署,推估营建署可配回八十七到九十公顷,将采专案让售模式,以开发成本推估售价卖给科技部。
台糖分回的产专区土地只租不售,将由科技部向台糖租地。其他民间地主则以分回住宅区、商业区土地为主。
苏崇哲说,在区段征收作业公告实施后,科技部就可进行企业的前期选地作业,企业可开始规划厂房兴建前期作业,一交地就可申请建照兴建,将可缩短相当的作业时间。
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